BlikvangerSfeervolle gelijkvloerse hoekwoning in hartje Helpman

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning in hartje Helpman Aan de zuidkant van de stad, in de populaire wijk Helpman ligt deze sfeervolle benedenwoning in jaren ’30 stijl. De gelijkvloerse hoekwoning ligt op een rustig plekje aan een groen pleintje en beschikt over hedendaags wooncomfort. Tussen 2016-2019 is de woning gemoderniseerd. Zo geniet je van een strakke afwerking en moderne keuken en badkamer, gecombineerd met bewaarde authentieke elementen, waaronder ornamenten plafonds, granito vloeren, glas in lood ramen en paneeldeuren. De woonkamer vormt de centrale plek in de woning, met een moderne openkeuken en openslaande deuren naar de voortuin. Dankzij de hoekligging is hier gedurende de gehele dag een plezierige zon- en lichtinval wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort! Bewoners aan het woord Met een beetje weemoed gaan we dit fijne huis verlaten. Het huis is van zichzelf al sfeervol en waar wij zelf nog steeds heel blij van worden is de hoeveelheid licht in het huis. Met de vele ramen en de openslaande deuren ben je erg op buiten gericht. ‘s ochtends voor een kop koffie, of ‘s avonds lekker buiten eten. Het allerfijnste vinden wij de open keuken die echt bij de woonkamer hoort. Centrale woonlocatie Met een paar minuten wandelen ben je bij het winkelcentrum Helperplein, bij scholen, speeltuinen of sportvoorzieningen. En met een paar minuten fietsen sta je in het Zuiderplantsoen, het station of stadscentrum. Hier woon je tussen het bruisende stadsleven van Groningen of het knusse dorpse van Haren. Een sfeervol huis op een fijne centrale woonlocatie! Bijzonderheden • Hoekwoning met modern wooncomfort, in sfeervolle jaren ’30 stijl; • Energielabel C; • 3 slaapkamers; • Achterom en overkapping voor fietsen; • Centraal gelegen in populaire wijk Helpman; • Woonoppervlakte circa 108 m2; • Slapende VvE, wel inschrijving Kamer van Koophandel; • Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal koopovereenkomst en transportakte opmaken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 6561
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELPMAN M 6575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
47 m² (2,70 meter diep en 11,77 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda