De Savornin Lohmanlaan 229722 HG GroningenHelpman

Royale bovenwoning (145 m²) met karakter, 4 slaapkamers en unieke hoekligging in Helpman. Op een prachtige hoeklocatie in de gewilde wijk Helpman ligt deze sfeervolle en royale bovenwoning. Met maar liefst 145 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer en suite, klassieke details én vier slaapkamers biedt dit huis alle ruimte voor een gezin of voor wie royaal wil wonen in een karakteristieke omgeving. Wat direct opvalt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de authentieke elementen die bewaard zijn gebleven, zoals de en suite deuren en de originele schouw. Een woning met sfeer én potentie! Indeling Begane grond: entree met klassieke hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: royale overloop, toilet, sfeervolle woonkamer en suite met eetkamer (samen ca. 42 m²), dichte keuken voorzien van kookplaat en afzuiging, toegang tot het balkon en een ruime provisie-/stookkast. Tweede verdieping: overloop, badkamer met douchecabine en wastafel, aparte wasruimte en maar liefst vier slaapkamers (ca. 8, 9, 16 en 17 m²). Pluspunten en bijzonderheden: - Nieuwe Intergas HR combi-ketel (2025). - Eigen fietsenberging achter het complex. - SNN-vergoeding nog beschikbaar. - Energielabel D. - Slapende VvE (is in oprichting), inschrijving KvK en gezamenlijke opstalverzekering aanwezig. - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Waarom dit huis? Voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een fijne plek in Helpman, is dit een buitenkans. Met vier slaapkamers, veel licht en klassieke details voelt dit huis direct warm en vertrouwd, terwijl er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen smaak te moderniseren. Aanvaarding: kan snel!