Dr. D. Bosstraat 3-A9722 HM GroningenHelpman

In een prachtige, doodlopende straat in het hart van Helpman, omringd door groen, staat deze mooie en ruime bovenwoning, uit 1924. Van alle gemakken voorzien en gelukkig ook nog vol authentieke details als glas in lood ramen, suitedeuren en natuurstenen schouwen. Zodra je voor de deur staat zal je je er thuis voelen. Alles klopt en alles past. Hier is het fijn wonen. Achter de voordeur is een kleine hal met granito vloer en ruimte voor een kapstok. De eerste verdieping begint met een vierkant overloop met daaraan grenzend een ruime keuken, twee riante woonkamers en suite en een kleine slaapkamer, thans studeerkamer. De keuken heeft een inbouwkast, een originele schouw met fornuis en ingebouwde afzuigkap, een natuurstenen aanrecht en de deur naar het balkon op het zuid westen, met uitzicht op het groen van alle binnentuinen. Een echt vogel paradijs. De beide woonkamers zijn ruim en licht, door de hoge plafonds en de erker aan de voorzijde. Door vrijwel het hele huis ligt een mooie houten vloer, wat de warme sfeer verhoogd. Evenals de fijne houtkachel, in de achterste woonkamer. De kleine slaapkamer/ studeerkamer is een mooie aanvulling op deze verdieping. Op de tweede verdieping ligt weer een vierkant overloop met daaraan de badkamer met inloopdouche én bad, twee ruime slaapkamers met dakkapel, het toilet en een ruimte voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel. De dakkapellen zijn van onderhoudsvrij kunststof en hebben grote ramen met ingebouwd horrengaas: dat slaapt wel zo rustig. De hele bovenverdieping is geïsoleerd en alle cv elementen hebben thermostaat knoppen. Vanaf het tweede overloop is de ruime zolder te bereiken, voor de weinige spullen die je verder niet kwijt kunt in dit huis. Achter het huis staat een door de VVE recent vernieuwde fietsen schuur. Langs het pad, terug naar huis, kun je de bloemen plukken voor op de eettafel. Het is een heerlijk huis in een geweldig mooie, gezellige buurt. In een straat met jonge gezinnen, bewoners van middelbare leeftijd en mensen die van hun pensioen genieten. Een straat waar eens in de twee jaar de Gouden Regen bloeit. Komt dat zien. - Karakteristiek huis uit 1924 - 120 m2 (twee etages + een zolder) - Ruime woonkamers, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer - Alle wanden in het huis zijn gestukt, houten vloeren door het hele huis - Energie label C - Alle ramen zijn van dubbel glas en ook de glas in lood ramen hebben voorzet ramen - VVE ingeschreven bij KvK, goed overleg met de buren, buiten-schilderwerk binnenkort - € 6.000 subsidie beschikbaar voor genoemd schilderwerk - € 4.000 subsidie nog aan te vragen voor verduurzaming - In het hart van de wijk Helpman, in een groene verkeersluwe straat - Winkelcentrum en horeca op twee min. wandelen, centrum Groningen 10 min. fietsen - Bus en trein op loop afstand en in een mum van tijd met de auto op de A7 of de A28