Driemolendrift 16-B9711 BW GroningenBinnenstad-Zuid

Charmante bovenwoning in hartje centrum Deze woning heeft een verrassend effect op bezoekers: van buiten verwacht je niet wat er zich achter de voordeur bevindt. Juist dat maakt deze plek zo bijzonder en geliefd. Een leuke bovenwoning met sfeer, karakter en verrassingen zodra je binnenstapt. De unieke jaren dertig details geven deze woning een eigen identiteit, zoals het charmante kleine deurtje in de woonkamer dat toegang geeft tot de slaapzolder, de fraaie erker en het speelse schippersraampje bij de trapopgang. Na binnenkomst ga je via de trapopgang naar een hal op de tweede verdieping. Op deze woonlaag bevindt zich de lichte woonkamer met aangrenzend een slaapkamer en de keuken. De keuken geeft vervolgens toegang tot de douche, het balkon en achter de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer. Terwijl je staat te koken of vanaf het hoge zitje in de keuken, kijk je lekker naar buiten, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt met de huidige inrichting van de zolder over maar liefst drie slaapkamers, want naast de twee op de woonverdieping bevindt zich er nog één op de zolder. De zolderverdieping heeft bovendien een deur naar een informeel dakterras, hier geniet je zomers de gehele dag van de zon en mooie vergezichten op iconen zoals de Martinitoren, de Aa-kerk en het Groninger Museum. De ligging is ideaal en zeer centraal: midden in het centrum van Groningen, maar toch in een rustige zijstraat waar je de drukte eenvoudig achter je laat. Het Centraal Station ligt op slechts vijf minuten lopen en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Ondanks het energielabel blijven de energielasten bovendien relatief beperkt, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Dit is een plek waar met liefde is gewoond. Hopelijk zal de volgende bewoner hier net zo gelukkig worden en genieten van alles wat deze bijzondere plek te bieden heeft. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren dertig bovenwoning in hartje centrum; - Woonoppervlakte ca. 54 m2, dat is exclusief de zolderkamer; - Twee slaapkamers en een zolderkamer; - Sfeervolle woonkamer met erker; - Charmant deurtje naar zolderverdieping; - Balkon op het oosten; - Gezien het bouwjaar zijn asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.