Eendrachtskade 15-79718 BB GroningenSchildersbuurt

Wonen in het appartementencomplex Nova Zembla met een prachtig uitzicht over het water? Die kans is er nu, dit fijne appartement is op de 4e woonlaag gelegen. De Eendrachtskade is een levendige, gezellige en zeer gewilde locatie! Het appartement heeft een royaal woonoppervlak van 96 m² met een woonkamer met open keuken, een eigen berging en centrale fietsenberging. Het complex is dichtbij de Westerhaven gelegen en je wandelt vanuit daar binnen een ommezien naar het bruisende stadscentrum van Groningen. Daar vinden we de gezellige restaurants, kroegjes en uiteraard het brede winkelaanbod. De ligging is ideaal ten opzichte van het centraal station maar ook de uitvalswegen richting de A7 en de A28 zijn snel bereikbaar. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Vanuit de hal neem je de lift naar de derde woonlaag. Aangekomen bij het appartement betreed je de entree/hal waar zich de meterkast en het toilet met fontein bevindt. Van daaruit kom je in de royale living (ca. 50 m²) met veel lichtinval, een open keuken voorzien van een nieuwe moderne keukenopstelling welke is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. Vanuit de hal is de nette badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting bereikbaar en daarnaast een bijkeuken met opstelling voor de HR-combiketel plus wasmachineaansluiting. En zijn er daarnaast nog twee slaapkamers waarvan één een deur naar het balkon en de trapopgang aan de achterzijde heeft. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 96 m² • Bouwjaar: 1999 • Energielabel: A (2-6-2035) Bijzonderheden: • Dichtbij het stadscentrum; • Eigen berging in de parkeergarage; • Er is een actieve VvE een maandelijkse bijdrage van € 201,60; • Energielabel A (geldig tot 2-6-2035); • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2025); • Gehele appartement voorzien van gestuukte wanden en plafonds (2024); • Videophone installatie; • HR combiketel, Remeha Calenta, bouwjaar oktober 2024.