Eyssoniusplein 3-B9714 CD GroningenProfessorenbuurt

Energiezuinig beleggingspand: in een charmante jaren-30-wijk op een centraal gelegen locatie aan een rustig plein bieden wij te koop aan dit beleggingsobject waarin twee moderne, zelfstandige woonstudio’s zijn gerealiseerd. De Eyssoniusplein 3B en 3C zijn beiden voorzien van energielabel A en bevinden zich in verhuurde staat. EYSSONIUSPLEIN 3B betreft een zelfstandige studio van 24 m² met privébuitenruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en wc. De kale huuropbrengst per jaar voor deze woning bedraagt €8.252,40. EYSSONIUSPLEIN 3C betreft een zelfstandig appartement van 30 m² met een apart slaapvertrek. De woonkamer met open keuken is 16 m² groot. De slaapkamer met douche heeft een afmeting van 10 m². De keuken is uitgerust met een inbouwvaatwasser, inbouwcombi-oven, inbouwkoelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De kale huuropbrengst per jaar voor deze woning bedraagt €9.451,68. BIJZONDERHEDEN: - Kale huur per jaar: €17.704,08; - Energielabel A; - Gelegen in een beschermd stadsgezicht; - Slapende VvE; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.