Omschrijving

Waar vroeger de fabriek van het bekende fietsmerk Fongers stond, werd in de jaren tachtig appartementencomplex ‘Fongersstede’ gerealiseerd. Een ambitieus project van meerdere wooneilanden met bijna tweehonderd appartementen. De appartementen zijn speels gepositioneerd, waardoor de omvang van het complex verzacht wordt en de buurt aanvoelt als een gemoedelijk dorp. Toch woont u hier vlak bij de Hereweg, staat u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Groningen en rijdt u in nog minder tijd op de vernieuwde ring van Groningen! De woning is ruim opgezet en heeft vier kamers verdeeld over twee woonlagen. Op iedere woonlaag is een zonnig balkon op het zuiden. In dit specifieke appartement op de derde en vierde verdieping profiteert u door de hoogte bovendien van een extra goede lichtinval en een vrijere blik rondom. De praktische indeling geeft veel bewegingsvrijheid, twee grote inbouwkasten bieden lekker veel bergruimte. Daarnaast heeft de woning nog een eigen (fietsen)berging en – als kers op de taart – een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage. Dat mag in een stad als Groningen toch wel een luxe heten! De woning is niet alleen praktisch, maar ook netjes afgewerkt in rustige en lichte kleuren die de goede lichtinval versterken. De woning is voorzien van isolerende beglazing, in veel gevallen zelfs HR++ glas. De keuken is modern, beschikt over inbouwapparatuur en heeft een losstaand gasfornuis met dubbele oven. De uitstraling is eigentijds dankzij marmeren en messing accenten en ook de vele lades passen bij de woonwensen van nu. Op de verdieping zijn drie slaapkamers. Twee daarvan geven toegang tot hetzelfde balkon. De badkamer ligt centraal tussen de kamers en is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Ook vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Net als de keuken is de badkamer verzorgd en heeft het een neutrale basis die past bij meerdere interieurstijlen. De Fongersplaats zelf is een beetje als een verborgen pareltje: dicht bij alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt en toch is de directe omgeving opvallend rustig. Kinderen spelen bijvoorbeeld op straat of in de centraal gelegen speeltuin. Voor een dagelijks ommetje is het Dinkelpark met zijn mooie waterpartij heel geschikt. Ook hier kan weer heerlijk gespeeld worden. Of steek eens de Hereweg over, richting het nieuw aangelegde Zuiderplantsoen die een groene corridor naar de oostelijke kant van de stad vormt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkels op loopafstand en ook de gezellige horeca van de Rivierenbuurt is per voet te bereiken. Voor een fijn leesboek hoeft u niet eens de straat uit, daar voorziet de buurtbieb in. Tezamen maakt het dat de kwaliteit van leven in ‘Fongersstede’ net is als de kwaliteit die de naamgever leverde: uitstekend!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.989
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 238,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 12516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 491
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 238,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda