Gangboord 399733 GC GroningenLewenborg-Noord

Is dit leuke appartement in de groene wijk Lewenborg iets voor jou? Er is een volwaardig winkelcentrum in de buurt, er zijn goede openbaarvervoer verbindingen en de ringweg is goed bereikbaar. Ben je bereid zelf je handen uit de mouwen te steken dan kun je hier je nieuwe thuis van maken. Je woont hier op de begane grond met een tuin op het westen. Je komt binnen via een gesloten portiek met intercom en trappenhuis naar de appartementen. Het appartement is als volgt ingedeeld:: entree met de meterkast. Tuingerichte woonkamer met half open eenvoudige keuken en een cv/provisiekast. Tuin bereikbaar vanuit de keuken. Twee slaapkamers, tussenhal met toiletruimte en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Aan de voorzijde een eigen fietsenberging. Bijzonderheden: - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verkoop in het eerste jaar na aankoop niet toegestaan; - projectnotaris van toepassing; - energielabel C (geldig tot 2035) - VVE bijdrage 134 euro per maand (prijspeil 2025) Koper is ermee bekend dat de woning is gelegen in het aardbevingsgebied. Dit houdt in dat de fundering van het verkochte mogelijk is beschadigd door aardbevingen. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroe­rende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de eventuele funderingsproblematiek voor rekening en risico van koper komen.