Geulstraat 339725 CH GroningenRivierenbuurt

Aan de rand van het centrum van Groningen bevindt zich dit leuke appartement met potentie, verdeeld over 2 woonlagen met veel lichtinval door de grote raampartijen! De ligging is ideaal en voorzieningen bevinden zich dichtbij. Het appartement is gelegen in het Zuiden van de stad Groningen. De ligging is ideaal, zo is het Hoofdstation vrijwel om de hoek en zijn het bruisende centrum en het Stadspark binnen een paar minuten te bereiken. Bovendien zijn er meerdere supermarkten en scholen nabij en zijn de uitvalswegen (A28 en A7) met de auto makkelijk te bereiken. INDELING Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag van het complex. Binnenkomst in het appartement via de entree/hal met meterkast, waarna de lichte woonkamer te bereiken is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet en de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en losstaande wasmachine en vaatwasser. Middels een trap in de woonkamer is de slaapkamer te bereiken welke toegang verschaft tot het ruime dakterras (ca. 12m2) gelegen op het Westen. Tevens bevindt zich een berging op de begane grond. BIJZONDERHEDEN - Aardbevingsschade is niet gemeld, waardoor koper gebruik kan maken van deze vergoeding. De vaste afkoopregeling bedraagt €10.000,-. - SNN waardevermeerderingsregeling niet gemeld (€4.000,-), welke kan worden gebruikt voor verduurzamende maatregelen n.a.v. schadevergoeding m.b.t. aardbevingsschade. - Ruim dakterras gelegen op het Westen. - Energielabel C. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage á €175,-. - Ideale ligging nabij het centrum, Hoofdstation en voorzieningen.