Gorechtkade 100-B9713 CH GroningenGorechtbuurt

Licht en instapklaar appartement met zonnig balkon en fraai uitzicht aan de Gorechtkade! Op een gewilde locatie in Groningen, met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over een brede groenstrook en de karakteristieke vijverpartijen van de Gorechtkade, ligt dit lichte en instapklare appartement. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen op korte afstand van de binnenstad en het UMCG, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. Een groot deel van de wanden en plafonds is opnieuw gestuct en de fraaie PVC-visgraadvloer geeft het geheel een eigentijdse, strakke uitstraling. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime woonkamer voelt het appartement aangenaam en ruimtelijk aan. Een absolute plus is het grote balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee afzonderlijke zolderbergingen én een stenen berging op de begane grond. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Wonen op een centrale en groene locatie De Gorechtkade ligt in de geliefde Gorechtbuurt, onderdeel van de Oosterparkwijk. Hier woon je op een aantrekkelijke plek waar het stedelijke karakter van Groningen samengaat met groen en water. Het uitzicht op de groenstrook en vijverpartijen geeft de woning een bijzonder vrij gevoel. De binnenstad van Groningen bereik je eenvoudig te voet of op de fiets. Ook het Universitair Medisch Centrum Groningen (UMCG) ligt op korte afstand, wat deze locatie onder meer aantrekkelijk maakt voor medewerkers en studenten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en supermarkten in de nabije omgeving aanwezig. Ook vind je in de omliggende wijken diverse horecagelegenheden en andere voorzieningen. Indeling Via de centrale entree met intercom bereik je het portiek en het trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich de eigen entree van het appartement. De entree geeft toegang tot de centrale hal met toiletruimte. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer van circa 36 m² biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden aan de voorzijde een fraai uitzicht over het groen en de vijverpartijen. Aan de achterzijde is een zonnescherm. De moderne PVC-visgraadvloer en de strak afgewerkte wanden en plafonds versterken de verzorgde uitstraling. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een grote voorraadkast. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 10 m² groot en voorzien van twee vaste kasten. De tweede slaapkamer is circa 7 m² en heeft openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Buitenruimte en bergruimte Het royale balkon op het zuiden vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Naast de twee afzonderlijke zolderbergingen beschikt het appartement over een stenen berging op de begane grond, wat zorgt voor bijzonder praktische extra bergruimte. Actieve Vereniging van eigenaars Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), die zorg draagt voor het buitenonderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 137,-. Kortom: een heerlijk licht en verzorgd appartement op een aantrekkelijke locatie, met een fraai uitzicht, een zonnig balkon en volop praktische bergruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Groningen!