Gratamastraat 40-A9714 HT GroningenProfessorenbuurt

JAREN ’30 WOONSTIJL + BOVENWONING + RUIME EN LICHTE WOONKAMER + TWEE SLAAPKAMERS + KORREWEGWIJK In de populaire Korrewegwijk ligt deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning met een ruime en lichte woonkamer, twee slaapkamers en een balkon. De woning beschikt over een fijne basis en biedt volop mogelijkheden. De authentieke jaren ’30 uitstraling, de prettige lichtinval en de praktische indeling geven de woning veel potentie. De woning kan op onderdelen worden gemoderniseerd en biedt daarmee juist de kans om er een eigentijds en sfeervol thuis van te maken met behoud van het oorspronkelijke karakter. Indeling: Entree met trapopgang naar het bordes. Via de voordeur volgt de trap naar de woonverdieping. Overloop met toegang tot de ruime woonkamer en suite, voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, een gecombineerde toilet-/doucheruimte en de keuken, die in de uitbouw aan de achterzijde is gesitueerd. De woning ligt in de levendige Korrewegwijk, met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Ook de binnenstad van Groningen is binnen korte tijd per fiets bereikbaar. De Vereniging van Eigenaren is momenteel slapend, maar staat wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Een nieuwe eigenaar dient rekening te houden met onderhoud en modernisering. De woning wordt verkocht in de huidige staat, onder een ‘as is, where is’-clausule. +++ Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris. Voor overige verkoopvoorwaarde verwijzen wij naar de verkoopinformatie+++