Grote Beerstraat 173-419742 RG GroningenPaddepoel-Zuid

Dit aantrekkelijke en ruime appartement combineert comfortabel wonen, energiezuinigheid en een heerlijk vrij uitzicht. Het appartement beschikt over energielabel A+ en is volledig gasloos. Met onder andere een royale woonkamer, een prachtige serre, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een strakke badkamer én een eigen parkeerplek + berging in de parkeerkelder van het complex is dit een fijne plek voor wie zorgeloos en toekomstbestendig wil wonen. Het appartement bevindt zich aan de Grote Beerstraat 173-41 in Groningen, in een prettige woonwijk. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Het winkelcentrum van Paddepoel ligt om de hoek en voor ontspanning wandel je zo naar het Noorderplantsoen. Verder ben je binnen 10 minuten fietsen in de gezellige binnenstad, bij het Zernike-complex of het station Groningen Noord. Sportvoorzieningen, scholen en bushaltes zijn dichtbij en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Rondom het complex vind je volop groen, met een park aan de oostkant en speeltuinen en wandelpaden aan de zuidkant. INDELING Het appartementencomplex is toegankelijk via de centrale entree met lift. De lift geeft toegang tot de verdieping waar het appartement zich bevindt. Binnenkomst in het appartement via de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer van ca. 40 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Door de prettige indeling en het vrije uitzicht is dit een heerlijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de serre van ca. 12 m². Dit is een fijne plek om te genieten van het uitzicht en het daglicht. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, stoomoven, warmhoudlade en kookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 16 en 9 m². De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche (met sunshower) en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte en berging aanwezig in het appartement. VERDER Een belangrijk pluspunt van dit appartement is de energiezuinigheid; de woning beschikt over energielabel A+, is volledig gasloos en beschikt over HR ++ glas. Extra fijn is dat je in de parkeerkelder van het complex de beschikking hebt over een eigen parkeerplek én berging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. KENMERKEN - Aantrekkelijk appartement met prachtig uitzicht over de stad - Alle voorzieningen zijn dichtbij - Royale woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers - Eigen parkeerplek in parkeerkelder - Handige berging van ca. 6 m² - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €266,95 - Onderhoudsvrije aluminium kozijnen - Waterontharder aanwezig - Volledig gasloos - Lift aanwezig - Energiezuinig, energielabel A+!