Grote Beerstraat 200-89742 SH GroningenPaddepoel-Zuid

Fraai gelegen energiezuinig 4-kamerappartement met eigen overdekte parkeerplaats en berging in complex uit 2010 met lift. Deze fraaie woning is gesitueerd op de 1e verdieping van het verzorgde project 'Callisto' nabij het Noorderplantsoen, Station Noord en winkelcentrum Paddepoel. In de direct omgeving zijn vele voorzieningen beschikbaar en de Ring en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. De woning is daarnaast levensloopbestendig door de aanwezigheid van een lift en de gelijkvloerse indeling. Dankzij de volledige isolatie en HR++ glas beschikt de woning zelfs over energielabel A. INDELING Begane grond Afgesloten binnenterrein en portiek met trappenhuis/lift en intercom. Eigen overdekte parkeerplaats en (fietsen)berging. Eerste verdieping Entree vanaf de galerij, ruime hal met toilet, berging en meterkast. Woonkamer van circa 33m² met aangenaam lichtinval en Frans balkon. Half-open keuken van circa 7m² in nette hoekopstelling. Vanuit de hal toegang tot de centrale badkamer van circa 5m² voorzien van wastafel en douche. Daarnaast een praktische wasruimte/berging. Drie slaapkamers van circa 9, 9 en 12m², waarvan de grootste ook beschikt over een Frans balkon. INFO -bouwjaar 2010; -complex met lift; -energielabel A; -eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein; -actieve VvE, bijdrage €141,94 p/mnd; -CV verwarmd middels combiketel 2009. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a. -verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; -projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); -de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.