Grote Kruisstraat 299712 TP GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Licht appartement op een fijne locatie! Ben jij op zoek naar een licht appartement die volledig naar eigen smaak op te knappen en te moderniseren is? Dan past dit appartement perfect bij jou! Gelegen in de Binnenstad-Noord nabij het Noorderplantsoen vind je dit knusse appartement met ruime woonkamer, balkon én eigen berging. De woning is dankzij de prettige indeling een heerlijk thuis. Je woont hier op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum van Groningen als het geliefde Noorderplantsoen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook zijn er goede openbaar vervoersverbindingen en ligt het UMCG op korte afstand. Een ideale plek voor wie wil genieten van het stadsleven én het groen! INDELING Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige berging in het souterrain. Tweede verdieping: Entree/hal, toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer van 12 m² en de badkamer (ca. 3 m²) voorzien van douche en wastafel. De lichte woonkamer is circa 21 m² groot en biedt toegang tot het balkon (ca. 3 m²). De half open keuken (ca. 6 m²) is voorzien van een keukenblok geplaatst in rechte opstelling. INFORMATIE - Bouwjaar 1984; - Energielabel C; - Verwarming d.m.v. C.V.-combiketel (Remeha Tzerra, bj. 2018); - Ruime berging aanwezig in het souterrain; - Actieve VvE, bijdrage €97,23 p/mnd. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a. - Niet-zelfbewoningsclausule; - Projectnotaris van toepassing; - Dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht.