Hamburgerstraat 24-A9714 JC GroningenProfessorenbuurt

Op een ideale locatie, met vrij uitzicht op de Hamburgervijver, bevindt zich deze sfeervolle en lichte bovenwoning. Het appartement is keurig onderhouden en beschikt onder andere over prachtige authentieke elementen zoals en-suite deuren tussen de woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een royaal balkon op het zuidwesten en een aparte stenen berging. Gelegen in het gezellige Groningen staat deze sfeervolle bovenwoning in de populaire Korrewegbuurt. De woning bevindt zich aan een rustige straat ten noorden van het centrum van Groningen. Aan de voorzijde kijk je uit op de mooie Hamburgervijver, wat zorgt voor een prachtig vrij uitzicht en een fijne woonbeleving. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, speeltuinen, scholen, tandartsen en horecagelegenheden. Verder ben je op de fiets binnen 10 minuten in het bruisende centrum van de stad en is het UMCG met de fiets in minder dan 5 minuten bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse bushaltes op steenworpafstand en ben je binnen enkele autominuten bij de uitvalswegen, waaronder de N370. Kortom, een ideale locatie! INDELING Via de trapopgang heb je toegang tot de eerste verdieping. Binnenkomst in het appartement via de ruime entree/hal, van waaruit alle ruimtes van het appartement bereikbaar zijn. De gezellige woon- en eetkamer van in totaal ca. 30 m² wordt gescheiden door charmante en-suite deuren. Daarnaast bevinden zich in zowel de eetkamer als woonkamer twee vaste kasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Vanuit de eetkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde. De open keuken is keurig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, koelkast en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers van ca. 7 en 8 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en in de kleinste slaapkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is, net als de slaapkamers, bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een toilet, douche en wastafel. VERDER Het appartement beschikt over een royaal balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten. Hier kun je optimaal genieten van het zonnetje. Aan de rechterzijde van het balkon bevindt zich bovendien een kleine bergkast. Daarnaast beschikt het geheel over een handige stenen berging van ca. 4 m². Deze ruimte is ideaal voor onder andere het stallen van fietsen of het opbergen van diverse spullen. KENMERKEN - Sfeervol appartement op gunstige locatie - Vrij uitzicht op de Hamburgervijver - Gelegen aan een rustige straat in de Korrewegbuurt - Voorzien van authentieke elementen - Woon- en eetkamer met charmante en-suite deuren - Twee slaapkamers - Royaal balkon op het zuidwesten met bergkast - Handige stenen berging - Energielabel B - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €72,=