Haydnlaan 1219722 CE GroningenHelpman

Ontdek dit prachtig verzorgde en sfeervolle appartement in de geliefde wijk Helpman! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een uitstekend onderhouden complex dankzij een actieve en gezonde VVE. Het heeft zowel een balkon aan de voorzijde op het oosten als een ruim balkon aan de achterzijde op het westen. Hierdoor kun je de hele dag door van zonlicht genieten of juist de schaduw opzoeken. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Met moderne voorzieningen en zes zonnepanelen is dit appartement helemaal klaar voor jou! Dankzij de geweldige ligging in het groene Helpman zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en het Helperbad dichtbij. Ook loop je zo het Groenesteinpark, Sterrebos of binnenkort het Zuiderplantsoen in. Met de fiets of bus sta je binnen tien minuten in de binnenstad en bovendien rij je na enkele minuten zo de nieuwe ringweg op. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke, afgesloten entree met video-intercom. Via het trappenhuis bereik je de kelder met een eigen berging van 10m². Derde verdieping: Entree met een royale hal, voorzien van een provisiekast, meterkast, vernieuwde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer van 35m² heeft een laminaatvloer en dubbele openslaande deuren. Twee gezellige slaapkamers van 10m² en 8m² met ruime inbouwkasten. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer, slaapkamers en keuken stap je zo het balkon op. De recent vernieuwde badkamer biedt een douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Kortom, dit instapklare appartement is absoluut een bezichtiging waard! BIJZONDERHEDEN - Schilderwerk rondom gedaan en balkon gerenoveerd (2024); - Nieuw sanitair (2020); - Hoofddak recent vernieuwd en geïsoleerd (2017); - Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Vaillant, bj. 2004); - Dubbele beglazing in gedeeltelijk kunststof kozijnen; - 6 zonnepanelen; - energielabel C; - Gesloten portiek met video-intercom; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,-.