Haydnlaan 459722 CC GroningenHelpman

ZONNIG EN SFEERVOL APPARTEMENT – TWEE BALKONS – ZOLDERBRGING – FIETSENBERGING – ENERGIELABEL B – IN HET GELIEFDE HELPMAN Bent u op zoek naar een fijn, grotendeels gemoderniseerde woning op een toplocatie? Dan is dit lichte en verrassend ruime appartement aan de Haydnlaan precies wat je zoekt! Gelegen in de gezellige en populaire zuidelijke stadswijk Helpman woon je hier in een prettige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit aantrekkelijke appartement is uitermate geschikt voor starters én doorstarters die comfortabel willen wonen op een centrale, maar rustige locatie. Locatie Helpman staat bekend om zijn gezellige sfeer, goede voorzieningen en gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum. Binnen enkele minuten bereik je winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Aantrekkelijk en geliefd door - de ligging in het geliefde Helpman - lichte woonkamer en praktische indeling - zonnige balkons en zolderberging - ideaal voor alleenstaanden, starters en doorstarters - nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen - groenrijke en rustige woonomgeving Verkoopinformatie en bezichtiging Van deze woning is een eigen website beschikbaar met - documenten - plattegronden - foto’s - video - virtuele 360 tour - concept koopovereenkomst Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website haydnlaan45.nl te kunnen bekijken. Vraag een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066. We leiden u graag rond. Indeling appartement Entree met ruime hal v.v. meterkast en toiletruimte met fonteintje. De heerlijk zonnige L-vormige doorzonkamer heeft een schouw en biedt toegang tot het achterbalkon waar u de middagzon heeft. De aparte en ruime keuken heeft een c.v. kast en een wasmachineruimte. De keuken biedt eveneens toegang tot het achterbalkon. De keurige en moderne keukeninrichting biedt voldoende werk- en bergruimte en is v.v. lades en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en een koel-vries combinatie. De slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde waar u de ochtendzon heeft. De keurige badkamer heeft een gecombineerd ligbad met douche en douchescherm, wastafelmeubel en bergkast. Indeling zolderverdieping Bergzolder onder het schuine dak met vaste kast, wastafel en dakramen Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 72 m² - externe bergruimte: 18 m² - inhoud: 239 m³ - kamers: 2 - bouwjaar: 1957 Duurzaamheid - c.v. met Remeha Avanta 28C bouwjaar 2010 - warmwater via c.v. ketel - enkel, dubbel en HR++ beglazing - 8 zonnepanelen - energielabel B Vereniging van Eigenaars - VvE ingeschreven in KvK - VvE is actief - gemeenschappelijke opstalverzekering - MJOP aanwezig - bijdrage € 120,-- per maand Bijzonderheden - zonnescherm t.h.v. slaapkamer