Helperzoom 1299722 BJ GroningenCoendersborg

In het rustige en groene Helpman, een van de populairste woonwijken van Groningen, ligt dit lichte en ruime 3-kamerappartement op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten portiek en intercom. De woning beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde met ochtendzon en uitzicht op het groen en de volkstuintjes, en een tweede balkon op het noordoosten, bereikbaar via de keuken, met uitzicht op het aangrenzende gemeentegroen. Met twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor wonen en werken of een logeerkamer. De ligging is ideaal: direct voor de deur vind je een bushalte met snelle verbindingen naar het centrum en Zernike. Op steenworp afstand ligt de doorfietsroute naar Haren en Zuidlaren, waarmee je comfortabel en vlot richting stad of natuur fietst. Ook zijn het winkelcentrum Helperplein en het wijkwinkelcentrum aan de De Savornin Lohmanlaan op korte afstand gelegen. Daarnaast ligt het groene Park Groenestein in de buurt, perfect voor ontspanning en buitenrecreatie. Met een combinatie van rust, ruimte, licht en uitstekende bereikbaarheid is dit appartement de ideale woonplek voor wie comfortabel en praktisch wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Hal/entree, separaat toilet, badkamer met modern tegelwerk en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar van respectievelijk ca. 14 m² en 8 m². De keuken is netjes en voorzien van moderne apparatuur. De royale, L-vormige woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval en een rustige sfeer. Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2023 volledig vernieuwd, en de hele woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer uit datzelfde jaar, waardoor je er direct instapklaar woont. Benieuwd naar dit fijne appartement in Helpman? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Kenmerken: • Woonoppervlakte: 79 m² • Inhoud: 252 m³ • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Afgesloten portiek met intercom; • Lichte woonkamer en een prettig balkon; • Twee slaapkamers; • Een tweede balkon op het noordoosten; • Aan de achterzijde gelegen aan gemeentegroen; • Gelegen nabij Park Groenestein; • Op korte afstand van het winkelcentrum Helperplein; • Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum aan de De Savornin Lohmanlaan; • Actieve VvE; • Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2023; • Nieuwe laminaatvloer van 2023; • Actieve VVE bijdrage incl. Voorschot blokverwarming € 295,84 per maand; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!