Omschrijving

Welkom in dit stijlvolle appartement waar luxe en locatie samenkomen. Zodra je binnenstapt bij deze woning aan de Hereweg in Groningen voel je het; dit is geen standaard appartement, dit is hotel chique wonen op z’n best. Alles ademt stijl, rust en comfort; van de doordachte indeling tot hoogwaardige afwerking. Als je hier woont hoef je niet meer op vakantie, want thuiskomen voelt als inchecken in je favoriete suite. Bij binnenkomst geeft de bijzonder ruime hal met strakke afwerking direct het gevoel van luxe en ruimte. De hal vormt het hart van het appartement van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn; het toilet, de gastenbadkamer, twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de grote raampartijen die de hele dag voor een prachtige natuurlijke lichtinval zorgen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Hereweg, richting het Centraal Station en het voor vele Groningers bekende theekoepeltje. De open keuken sluit naadloos aan bij de rest van het interieur en is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon, gelegen op het westen, waar je in de zomer tot laat in de avond kan genieten van de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan één slaapkamer door de huidige bewoner is ingericht als walk-in closet. De masterbedroom voelt aan als een hotelkamer; ruim, modern en met directe toegang tot een tweede luxueuze badkamer en-suite: messing kranen, een vrijstaand bad, dubbele inloopdouche, badmeubel en spiegel met zachte, indirecte verlichting geven het geheel een verfijnde, luxe uitstraling. Vanuit de slaapkamer is toegang tot een tweede balkon gelegen op het oosten; een perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een parkeerplaats waar bewoners hun auto kunnen parkeren. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging waar fietsen en overige spullen veilig opgeborgen kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 11064
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN B 11057
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 43

  • Foto 1 van Hereweg 22-B
  • Foto 2 van Hereweg 22-B
  • Foto 3 van Hereweg 22-B
  • Foto 4 van Hereweg 22-B
  • Foto 5 van Hereweg 22-B
  • Foto 6 van Hereweg 22-B
  • Foto 7 van Hereweg 22-B
  • Foto 8 van Hereweg 22-B
  • Foto 9 van Hereweg 22-B
  • Foto 10 van Hereweg 22-B
  • Foto 11 van Hereweg 22-B
  • Foto 12 van Hereweg 22-B
  • Foto 13 van Hereweg 22-B
  • Foto 14 van Hereweg 22-B
  • Foto 15 van Hereweg 22-B
  • Foto 16 van Hereweg 22-B
  • Foto 17 van Hereweg 22-B
  • Foto 18 van Hereweg 22-B
  • Foto 19 van Hereweg 22-B
  • Foto 20 van Hereweg 22-B
  • Foto 21 van Hereweg 22-B
  • Foto 22 van Hereweg 22-B
  • Foto 23 van Hereweg 22-B
  • Foto 24 van Hereweg 22-B
  • Foto 25 van Hereweg 22-B
  • Foto 26 van Hereweg 22-B
  • Foto 27 van Hereweg 22-B
  • Foto 28 van Hereweg 22-B
  • Foto 29 van Hereweg 22-B
  • Foto 30 van Hereweg 22-B
  • Foto 31 van Hereweg 22-B
  • Foto 32 van Hereweg 22-B
  • Foto 33 van Hereweg 22-B
  • Foto 34 van Hereweg 22-B
  • Foto 35 van Hereweg 22-B
  • Foto 36 van Hereweg 22-B
  • Foto 37 van Hereweg 22-B
  • Foto 38 van Hereweg 22-B
  • Foto 39 van Hereweg 22-B
  • Foto 40 van Hereweg 22-B
  • Foto 41 van Hereweg 22-B
  • Foto 42 van Hereweg 22-B
  • Foto 43 van Hereweg 22-B

© 2001-2026 funda