Het Hout 919723 LB GroningenKop van Oost

Prachtig modern tweekamerappartement gelegen in het luxe complex ‘De Kop van Oost’. Dit appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over alle moderne gemakken, zoals een touchscreen-intercomsysteem met videofunctie, een visgraat-pvc-vloer, een moderne keuken en een luxe badkamer. Dankzij de uitstekende isolatie (Energielabel A+) zijn de energiekosten van dit appartement zeer gunstig. Verder heeft u toegang tot een multifunctioneel woondek met onder andere een tennisbaan, tuinkassen en een speelveld – exclusief voor bewoners. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen bent u binnen enkele minuten de stad uit, terwijl het bruisende centrum van Groningen, het Sontplein en het UMCG op loopafstand liggen. Indeling Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met zowel een lift als een trap. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, die tevens toegang geeft tot het moderne toilet. In de hal bevindt zich een handige bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en de Intergas cv-combiketel (bouwjaar 2010). Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met open keuken. Het appartement is voorzien van een fraaie visgraat-pvc-vloer. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prachtige lichtinval en een levendig uitzicht. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koel-/ vriescombinatie. De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De badkamer, aangrenzend aan de slaapkamer, is recent gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en extra kastruimte. Tuin & omgeving Een van de unieke kenmerken van dit appartement is de gedeelde buitenruimte bovenop de parkeergarage van het luxe complex ‘De Kop van Oost’, exclusief toegankelijk voor bewoners. Dit woondek is ingericht met een tennisbaan, tuinkassen en een speeltuin – perfect voor ontspanning of recreatie. De hoofdentree van het complex is afgesloten en voorzien van een modern beveiligingssysteem met camera’s, een touchscreen-intercom met videofunctie en voicemail. Het appartement is bovendien voorzien van een eigen inpandige fietsenberging voor extra bergruimte. Met het Sontplein aan de overkant van de straat en het stadscentrum binnen handbereik, zijn alle voorzieningen snel bereikbaar. Van winkels en restaurants tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer – alles ligt op een steenworp afstand. Bijzonderheden * Energielabel A+ * Gelegen in luxe complex ‘De Kop van Oost’; * Woonkamer met frans balkon; * Hoogwaardig afgewerkt tweekamerappartement; * Touchscreen-intercomsysteem met videofunctie; * Recent gemoderniseerde badkamer; * Exclusief woondek voor bewoners met tennisbaan, tuinkassen en speelveld; * Lift in complex aanwezig; * Eigen inpandige fietsenberging; * VvE Bijdrage ca. € 168,- p/m; * Nabij bruisende stad Groningen.