Hoogstraat 149711 LN GroningenBinnenstad-Zuid

OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE, IN HARTJE CENTRUM GELEGEN, TUSSEN DE BRUISENDE HERESTRAAT EN DE LEVENDIGE GELKINGESTRAAT, SFEERVOL EN ROYAAL APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON. DE VELE WINKELS, RESTAURANTS, OPENBAARVERVOER VERBINDING EN DE CULTURELE UITSTAPJES LIGGEN OP LOOPAFSTAND, MET DE GROTE MARKT AAN JE VOETEN. WIE WIL ER NIET IN HET LEVENDIGE STADSHART VAN GRONINGEN WONEN? INDELING: Entree met intercom, trapopgang naar eerste verdieping. Hal met garderobe nis, toilet, ruime knusse woonkamer met open keuken van maar liefst 75 m2. De keuken is efficiënt ingedeeld en van alle gemakken voorzien (koelkast, 6-pits gasfornuis, oven en vaatwasser). Dankzij de grote ramenpartij is het een licht appartement! Vanuit de hal zijn twee slaapkamers toegankelijk van 13 en 24 m2. Op een eenvoudige manier is een derde slaapkamer te realiseren. Via de grootste slaapkamer is het zonnig balkon bereikbaar. Datzelfde balkon is eveneens via de woonkamer te betreden. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Aansluitend is er een ruime berging met aansluiting voor witgoed. Kortom: een licht, comfortabel appartement op een toplocatie. BIJZONDERHEDEN: · Voorzien van blokverwarming; · Locatie is perfect; · Nieuwe kunststof kozijnen voorzijde; · HR, HR+ glas en deels HR+++; · Actieve VvE (€ 301,72 per maand incl. voorschot stookkosten); · Bitumen dak vervangen in 2024; · Energielabel C. Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Aanvaarding: kan snel