Hoornsediep 1729725 HP GroningenRivierenbuurt

Veel potentie op een toplocatie! Aan het Hoornsediep 172 in Groningen staat dit praktisch ingedeelde appartement van ca. 60 m² te koop. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een aparte keuken en een balkon op het westen. Hoewel de woning voorzien is van energielabel G en modernisering wenselijk is, biedt dit juist de perfecte kans om de woning volledig naar eigen smaak en comfortniveau te renoveren. De ligging is uitstekend: op loopafstand van het Centraal Station en het Stadspark, met de gezellige binnenstad op slechts enkele minuten fietsen. Ook de ringweg is vlot bereikbaar, waardoor je hier zowel rustig als centraal woont. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer van ca. 18 m² is licht en ruim. De twee slaapkamers (of één slaapkamer en een eetkamer) (ca. 10 m² en ca. 8 m²) maken het appartement geschikt voor diverse woonwensen, bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. Vanuit de kleinere kamer bereik je het balkon van ca. 4 m², gelegen op het westen. Verder is er een functionele keuken, een compacte badkamer met douche, wastafel en is er een separaat toilet. Ook beschikt de woonruimte over meerdere vaste kasten die zorgen voor extra bergruimte. Tot slot is er een Inpandige berging aanwezig. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte ca. 60 m²; • Balkon op het westen; • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage circa €200,- ; • Energielabel G; • Aanvaarding in overleg, voorkeur zo snel mogelijk; • As is where is & niet zelf-bewoningsclausule van toepassing; • Bieden vanaf €199.500,-. Heb jij interesse in dit appartement met potentie op een centrale locatie in Groningen? Neem dan gerust contact met ons op via 088-6299050 voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij laten je dit appartement graag zien!