Hora Siccamasingel 2129721 HW GroningenHelpman

Benedenwoning met twee balkons, achtertuin en ruime berging in Helpman Op zoek naar een benedenwoning met de mogelijkheid om er helemaal je eigen woning van te maken? Dit appartement in de geliefde wijk Helpman biedt daarvoor volop mogelijkheden. De woning is jarenlang in gebruik geweest als tandartspraktijk, maar beschikt over een indeling die met enkele aanpassingen zeer geschikt is om een comfortabele en sfeervolle woning te realiseren. De ligging is ideaal: in de populaire wijk Helpman, op korte afstand van onder andere winkelcentrum Helpman, diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook het centrum van Groningen en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde op het westen en aan de achterzijde een tweede balkon op het oosten. Vanaf het achterbalkon bereik je via een kort trapje de achtertuin, waardoor je buiten over verrassend veel ruimte beschikt. Indeling Via de entree kom je in de ruime hal met toilet, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Een ruime woonkamer met extra zijraam van circa 33 m². De keuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak. Vanuit de keuken is toegang tot de oorspronkelijke doucheruimte. Deze ruimte staat op de plattegrond aangeduid als berging, maar biedt juist een mooie mogelijkheid om een doucheruimte te realiseren. Dit was oorspronkelijk ook de functie van deze ruimte en het originele lavet is nog aanwezig. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht op de vijver. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 12 m². Een extra pluspunt is de ruime inpandige berging in het souterrain, ideaal voor fietsen, opslag en overige spullen. Een woning met mogelijkheden De huidige indeling biedt een uitstekende basis om de ruimte opnieuw in te delen en te transformeren tot een leuke en praktische benedenwoning. Met name de combinatie van de ruime woonkamer, twee balkons, achtertuin en de mogelijkheid om een badkamer te realiseren maakt dit een interessant object voor iemand die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Een mooie kans om een woning geheel naar eigen wens te creëren.