Hora Siccamasingel 509721 HP GroningenHelpman

Royaal appartement met twee slaapkamers en balkon op het zuidwesten in de wijk Helpman. Aan de Hora Siccamasingel is dit leuke appartement te vinden. Het appartement is zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ruim appartement in één van de favoriete wijken van Groningen. Tevens biedt dit appartement de perfecte mogelijkheid om het geheel naar eigen wens af te werken/vorm te geven. Ben jij degene die van dit appartement een warm thuis wil maken en de potentie ten volle wil benutten? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging met de makelaar. De Hora Siccamasingel is gelegen in één van de meest geliefde wijken van Groningen. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een heerlijk rustige, parkachtige woonomgeving én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te lopen of te fietsen. Het complete winkelcentrum van Helpman ligt om de hoek, met een ruim aanbod aan speciaalzaken, supermarkten en gezellige eettentjes. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse sportverenigingen en het nabijgelegen Helperzwembad in de buurt. Verder is de bereikbaarheid van de locatie ideaal. Met de fiets sta je binnen een kwartier op de Grote Markt in het bruisende centrum van Groningen. Reis je liever met het openbaar vervoer? Het NS-station Europapark en diverse bushaltes zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast rijd je met de auto binnen enkele minuten de uitvalswegen (A28 en A7) op, waardoor je zo de stad uit bent. Kortom: de Hora Siccamasingel 50 biedt een fantastische basis voor wie comfortabel wil wonen in een groene, geliefde en levendige buurt! Indeling: Centrale entree: Afgesloten portiek met brievenbussen, trapopgang en een lift. Tevens zijn vanuit de centrale hal de bergingen te bereiken. Parkeren kan gemakkelijk op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex. Appartement: Vanaf de nette galerij is het appartement op de vierde woonverdieping te betreden. De hal geeft direct toegang tot onder andere de woonkamer en de keuken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, beschikt over een praktische inbouwkast en biedt direct uitzicht op het groen en het water. Hierdoor ervaar je een grote mate van rust en comfort. De riante keuken, gelegen aan de galerijzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken ruimte voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. Deze slaapkamer is voorzien van een twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer is te vinden aan de zijde van de galerij. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en designradiator. Naast de badkamer is een modern separaat toilet. Kenmerken: - Riant appartement van 77 m²; - Balkon op het zuidwesten; - Twee slaapkamers; - Uitzicht op groen en water; - Energielabel C; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 172,82; - Nabij vele voorzieningen; - Op circa 11 fietsminuten afstand gelegen van het centrum van Groningen; - Een projectnotaris en de niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.