Hortensialaan 199713 KG GroningenBloemenbuurt

Centraal gelegen benedenappartement met royale zonnige tuin op het zuiden In het kort Centraal gelegen benedenappartement Ruime slaapkamer met aangrenzende werk-/hobbykamer Royale achtertuin op het zuiden met overkapping, berging en achterom Actieve VvE Gelegen in de Bloemenbuurt Ben je op zoek naar een benedenwoning met een royale tuin en volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Hortensialaan 19 in Groningen zeker een bezichtiging waard. Dit verrassend ruime appartement beschikt over een praktische indeling, een zonnige achtertuin op het zuiden en ligt op korte afstand van het UMCG en de binnenstad en diverse voorzieningen. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de voordeur van het appartement. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De ruime en lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met aansluitend een tweede kamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer en heeft bovendien een directe deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is verrassend ruim en bevindt zich in een aparte ruimte. Deze is voorzien van een koelkast en een kooktoestel met oven. Daarnaast is er voldoende plaats voor zowel een vaatwasser als een wasmachine. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de tuin. De woning beschikt verder over een separate toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. De badkamer is functioneel, maar biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te vernieuwen. Tuin Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt deze over een overkapping, een vrijstaande berging en een praktische achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Omgeving De woning ligt in de geliefde Bloemenbuurt, een karakteristieke en rustige woonwijk met een centrale ligging. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, het Pioenpark, het UMCG en de gezellige binnenstad van Groningen, bevinden zich op korte afstand. Hier woon je in een rustige omgeving, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Goed om te weten Bouwjaar is 1928 Parkeren via een parkeervergunning Actieve Vereniging van Eigenaren Projectnotaris van toepassing VvE-bijdrage is € 103,69 per maand De woning is zeer geschikt voor een alleenstaande, een stel of twee studenten. Kortom: een verrassend ruim benedenappartement met een praktische indeling, een royale zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in een geliefde wijk, met alle voorzieningen én de binnenstad van Groningen binnen handbereik.