Huygensstraat 1219727 JC GroningenGrunobuurt

HEERLIJK PARTERRE 3 KAMER APPARTEMENT - GRONINGEN ZUID/GRUNOBUURT - GOED GEMODERNISEERD - GRENZEND AAN STADSPARK - GROTE MARKT OP 10 FIETSMINUTEN Dit lichte en ruime appartement beschikt over twee balkons – één op het oosten en één op het westen – en twee slaapkamers die zowel ruimte als privacy bieden. Het is dus ideaal voor zowel alleenstaanden, stellen als kleine gezinnen. De woning: Gezamenlijk portiek met toegang naar de woning , entree, hal, modern toilet met fonteintje, royale woonkamer (ca. 35 m2) met zowel toegang naar het balkon op het oosten als op het westen. Door de grote ramenpartij is het een zeer lichte woonkamer. De gemoderniseerde keuken is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en losse apparatuur. Vanuit de keuken is de recent gemoderniseerde badkamer toegankelijk met inloopdouche en wastafelmeubel alsook het ruime balkon dat over de gehele breedte aan de achterzijde van het appartement ligt. Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers van 12 m2 (met toegang naar het balkon op het oosten) en 8 m2 (met inbouwkast) bereikbaar. Onder in het complex is er een ruime berging aanwezig van ca. 16 m2 Omgeving: De Grunobuurt is een gewilde woonomgeving nabij het Stadspark en op loopafstand van voldoende voorzieningen zoals o.a. winkels, sportgelegenheden, horecagelegenheden en supermarkten. Het station van Groningen is nabij en u bent binnen een aantal minuten op de ringweg. BIJZONDERHEDEN/GOED OM TE WETEN: · wordt gestoffeerd opgeleverd v.v. nieuwe laminaatvloeren; · twee balkons (oost en west); · parkeren voor de deur middels vergunning; · actieve, gezonde en professioneel bestuurde VvE (€ 150,- per maand); · grotendeels HR++ beglazing; . woonoppervlak ca 77 m2; . afgesloten portiek met intercominstallatie; . vernieuwde groepenkast v.v. 7 groepen; . CV ketel 2020; . een appartement waar je zo in kunt! . aanvaarding kan in goed overleg