Illegaliteitslaan 669727 ED GroningenLaanhuizen

RUIM EN LICHT APPARTEMENT AAN DE ILLEGALITEITSLAAN 66, GRONINGEN Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, lichtinval én buitenruimte? Dan is dit appartement aan de Illegaliteitslaan 66 in Groningen precies wat je zoekt! Ideaal voor starters, jonge gezinnen of ouders met studerende kinderen. Gelegen in de groene en rustige wijk Laanhuizen, direct aan het Stadspark, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en natuur. Het Stadspark ligt letterlijk om de hoek en is perfect voor een wandeling, sport of ontspanning. Supermarkten, sportfaciliteiten en scholen zijn op loopafstand, en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Groningen. Ook de A28 en A7 zijn goed bereikbaar. INDELING VAN DE WONING Via de centrale hal op de begane grond bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in een ruime hal die als centrale verbinding dient naar alle vertrekken op deze woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het eerste balkon, een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met veel kastruimte, een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een praktische voorraadkast. Ook is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Via de trap bereik je de benedenverdieping, waar twee volwaardige slaapkamers zijn gesitueerd. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een tweede balkon. Verder vind je hier een nette badkamer en een ruime inpandige berging. Op de begane grond is via de afgesloten centrale hal toegang tot je eigen (fietsen)berging. Deze privéberging is direct gekoppeld aan het appartement en ook via achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Ideaal voor starters of studerende kinderen; - Ruime eigen berging; - Woning is keurig onderhouden; - Woning is voorzien van twee balkons. - Actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheer; - VvE bijdrage is €160,98 per maand. - Energielabel D