Jan Hissink Jansenstraat 219713 HT GroningenGorechtbuurt

-- SFEERVOLLE BENEDENWONING -- LICHTE WOONKAMER-EN-SUITE -- ZONNIGE TUIN -- VERNIEUWDE BADKAMER EN TOILET -- VLOER- EN MUURISOLATIE -- OP LOOPAFSTAND VAN UMCG EN GROTE MARKT -- TWEE SLAAPKAMERS -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Deze sfeervolle jaren dertig benedenwoning ligt aan de Jan Hissink Jansenstraat in de Gorechtbuurt. De woning is de afgelopen deels gemoderniseerd met nieuw sanitair en grotendeels na-geïsoleerd met vloer- en muurisolatie. De woning heeft een lichte woonkamer-en-suite en een eenvoudige gesloten keuken aan de achterzijde. Via de hal zijn de slaapkamers, vernieuwde badkamer en separaat toilet bereikbaar. In de tuin kan je de grootste gedeelte van de dag heerlijk genieten van de zon. De woning ligt op loopafstand van het UMCG en dicht bij de Gorechtvijver en verschillende supermarkten. Het centrum ligt op enkele fietsminuten. Indeling: Entree, hal, trapkast, toilet (2022), lichte woonkamer-en-suite (ca. 16 en 13 m²) met suite deuren, eenvoudige gesloten keuken aan de achterzijde met toegang tot de zonnige tuin. Via de hal is de grote slaapkamer (ca. 10 m²), de slaapkamer (ca. 6 m²) aan de voorzijde en de moderne badkamer (2022, voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting) bereikbaar. In de tuin staat een houten berging en een overkapping. Tevens is de tuin/ woning achterom bereikbaar middels een naastgelegen afgesloten brandgang. Bijzonderheden: - energielabel D; - vloer- en muurgeïsoleerd; - bijna geheel voorzien van dubbel glas; - verwarming middels AWB cv-ketel uit 2010; - berging met extra brede deuren, handig voor (bijvoorbeeld) een motor. Aanvaarding: in overleg