Jan Steenstraat 349718 LS GroningenKostverloren

Op een fijne locatie in Groningen bevindt zich dit royale en nette driekamerappartement in het keurige appartementencomplex 'Azuriet' (bouwjaar 2005). Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt onder andere over een lichte woon-/ eetkamer met open keuken, twee riante slaapkamers, een nette badkamer, Franse balkons, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een handige (fietsen)berging. Daarnaast beschikt het complex over een fraaie gezamenlijke tuin. Met maar liefst 92 m² woonoppervlakte en energielabel A is dit een heerlijke plek om te wonen! Het appartement bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in Groningen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Ook het bruisende centrum van Groningen is gemakkelijk bereikbaar, waardoor je volop kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Kortom, een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging! INDELING Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten centrale entree met intercom, trappenhuis en lift. Begane grond van het complex: Binnenkomst in het appartement via de royale entree/ hal van maar liefst ca. 10 m², vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte en gecombineerde woon-/ eetkamer van ca. 31 m² biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de raampartijen beschikt deze ruimte over een prettige lichtinval en het Franse balkon zorgt voor een fijne verbinding met buiten. De open keuken van ca. 7 m² is door de hoekligging heerlijk licht en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, vriezer, koelkast, combi-oven, gasfornuis en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers van ca. 17 en 9 m². De grootste slaapkamer is bijzonder royaal en beschikt bovendien over een Frans balkon. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte en praktische ruimte voor opslag en de witgoedaansluitingen. VERDER Bij het appartementencomplex hoort een fraaie en royale gezamenlijke tuin, een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Vanuit deze tuin heb je toegang tot de eigen (fietsen)berging van ca. 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Hierdoor heb je altijd een vaste plek om je auto te parkeren! Het geheel maakt deel uit van een actieve VvE, waarvoor de maandelijkse bijdrage € 161,35 bedraagt (inclusief bijdrage parkeergarage). KENMERKEN - Royaal en net driekamerappartement op de begane grond - Gelegen in het keurige appartementencomplex 'Azuriet' uit 2005 - Woonoppervlakte van ca. 92 m² - Lichte woon-/ eetkamer met open keuken - Twee riante slaapkamers van ca. 17 en 9 m² - Voorzien van Franse balkons - Fraaie en royale gezamenlijke tuin - Eigen (fietsen)berging van ca. 7 m² - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Complex voorzien van lift en afgesloten centrale entree - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 161,35 (inclusief bijdrage parkeergarage)