Jan van Galenstraat 109726 HM GroningenZeeheldenbuurt

Deze bijzonder sfeervolle jaren '30 benedenwoning is ideaal gelegen in de groene Zeeheldenbuurt. De Jan van Galenstraat 10 is geen standaard woning, maar een warm en sfeervol huis op een plek waar rust, groen, sport en voorzieningen samenkomen. Je woont hier in een autoluwe wijk zonder drukke doorgaande weg en toch op slechts tien minuten lopen van het centrum van Groningen. Voor kinderen is er volop ruimte om buiten te spelen bij speeltuin Kindervreugd op het binnenterrein van het woonblok Abel Tasmanplein, Van Speijkstraat en Van Brakelplein. Ook het Stadspark ligt op een steenworp afstand. Een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of gewoon even tot rust te komen. In de ochtend word je wakker met het geluid van vogels en kijk je uit op een tuin waar ze graag samenkomen. Een huis dat niet alleen praktisch en goed gelegen is, maar vooral voelt als een fijne plek om te wonen. Deze charmante benedenwoning is zeker een bezichtiging waard! Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken Indeling: Entree in de gang met authentieke glazuurtegels. Aan het eind van de gang biedt een deur toegang tot de centrale hal met vanuit hier toegang tot een bergruimte, de twee slaapkamers en badkamer aan de rechterzijde en deur naar de woonkamer en keuken aan linkerzijde. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een karakteristieke houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook bevindt zich hier een handige voorraadkast en tweede deur naar de achtertuin. Tuinen: De beschikt over een zitje en is omgeven door een haag. De heerlijk ruimte achtertuin bestaat uit een terras, gazon, borders en een achterom. Ook bevinden zich hier twee stenen bergingen, waarvan één met een nieuw dak. Bijzonderheden: * Charmante jaren 30 benedenwoning; * Twee slaapkamers; * Ruime achtertuin met twee bergingen; * Volledig voorzien van HR++ glas; * Uitstekende ligging in gezellige wijk vlakbij plantsoen, Westerhaven en binnenstad; * Dak en balkons van het blok zijn onlangs gerenoveerd; * VvE €30 p/maand.