Omschrijving

Wonen in hartje centrum van Oosterpoort? Op zoek naar een leuk appartement in één van de gezelligste wijken van Groningen? Dan is dit echt voor jou! Gelegen in een rustige, maar bruisende straat in de geliefde Oosterpoort, heb je alle voorzieningen binnen handbereik en het stadscentrum op loopafstand. Ook het centraal gelegen Hoofdstation en station Europapark zijn eenvoudig te bereiken, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ringweg. Indeling 1e verdieping: - Entree/hal. Deze ruimte heeft een meterkast. - Toiletruimte. - Woonkamer, toegang tot balkon door middel van enkele deur. - Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. afzuigkap. - Verkoeling en verwarming door middel van een split unit airco. 2e verdieping: - Overloop. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - CV-ruimte. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel. - Badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Extern: -Inpandige stenen berging op de begane grond. -6 zonnepanelen Omgeving: De Oosterpoort ligt net ten oosten van het hart van Groningen en ademt een creatieve en bruisende sfeer. De wijk combineert prachtige historische gevels met moderne appartementen, waardoor oud en nieuw hier moeiteloos samenkomen. Hier vind je een mix van gezellige cafés, unieke boetiekjes en culturele hotspots, zoals theaters en galerieën, die de buurt een levendige, stedelijke charme geven. Ook is het conservatorium gevestigd in de Oosterpoort. Voor een moment van rust is het Zuiderplantsoen vlakbij, perfect voor een ochtendwandeling, een picknick in het gras of een sportieve loopronde. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de lokale winkels, terwijl de winkels van de binnenstad op loopafstand liggen. Met het Centraal Station om de hoek en snelle toegang tot de A7 en A28, biedt de Oosterpoort het beste van beide werelden: stadsleven en gemak in een levendige wijk vol karakter.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.538
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 129,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 12470
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda