Kamerlingh Onnesstraat 889727 HP GroningenGrunobuurt

RUIM EN LICHT APPARTEMENT | 89 M² WOONOPPERVLAKTE | 2 SLAAPKAMERS | DRIE BALKONS | EIGEN BERGING De grote ramen, de lichte woonkamer en maar liefst drie balkons maken dit appartement aan de Kamerlingh Onnesstraat 88 een fijne plek om te wonen. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over een groene buurt, en via de balkondeur stapt u zo naar buiten. Ook aan de achterzijde heeft u buitenruimte, zodat u op verschillende momenten van de dag een plek in de buitenlucht heeft. Het appartement heeft ca. 89 m² woonoppervlakte en ligt in een complex uit 1960. Binnen vindt u een royale woonkamer, een ruime moderne keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een aparte inloopdouche. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De Kamerlingh Onnesstraat ligt in de Grunobuurt, een rustige woonwijk aan de zuidwestkant van de Groningse binnenstad. U woont hier dicht bij het centrum, maar zonder de drukte voor de deur. De wijk is een mix van bestaande bebouwing, vernieuwde woongebieden en groene plekken. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u naar de Aldi en de Action op de hoek. Ook winkelcentrum Overwinningsplein, met supermarkten en speciaalzaken, ligt dichtbij. De Westerhaven, met winkels en horeca, is eveneens goed bereikbaar. Binnen een paar minuten fietsen staat u in de binnenstad, voor een kop koffie, een middag winkelen of een avond uit. Het Hoofdstation ligt op korte afstand, en met de auto zijn de A7 en A28 goed bereikbaar. Indeling Via de gezamenlijke entree met brievenbussen komt u in het trappenhuis, dat toegang geeft tot het appartement en de fietsenberging. Bij binnenkomst staat u in de hal, met toegang tot vrijwel alle vertrekken en het aparte toilet. De royale woonkamer heeft een laminaatvloer, grote raampartijen en een balkon aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime moderne keuken. Die is half open, zodat koken en wonen bij elkaar horen, maar de keuken toch een eigen plek houdt. De keuken heeft een karakteristiek donkergroen Boretti-fornuis, veel werk- en kastruimte en plek voor een eettafel. Vanuit de keuken komt u op het balkon aan de achterzijde. Naast de woonkamer ligt de grootste slaapkamer, de logische hoofdslaapkamer, met dubbele openslaande deuren naar een eigen balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de hal en heeft ook openslaande deuren naar buiten. Deze kamer is goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer heeft een ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenruimte en berging Het appartement heeft drie balkons. Aan de voorzijde ligt het balkon bij de woonkamer, met vrij uitzicht op de groene woonomgeving. Aan de achterzijde heeft de hoofdslaapkamer een eigen balkon. Daarnaast loopt een langgerekt balkon van de keuken langs de badkamer naar de tweede slaapkamer. De twee achterbalkons zijn van elkaar gescheiden door een stenen muur. Verder heeft het appartement een eigen berging van ca. 9 m² voor fietsen en extra spullen. In het naastgelegen ondergrondse garageboxcomplex is het mogelijk om een garagebox te kopen. Bijzonderheden - Ruim appartement met circa 89 m² woonoppervlakte - Gelegen in de Grunobuurt, nabij de binnenstad - Moderne keuken met Boretti-fornuis en moderne badkamer - Twee slaapkamers - Drie balkons - Eigen berging van circa 9 m² - Hoofdstation, winkels en binnenstad op korte afstand - VVE-bijdrage: € 164,71 per maand - Mogelijkheid tot aankoop garagebox in naastgelegen complex Vraagprijs: € 309.000,- k.k. Aanvaarding: per direct Wilt u zelf ervaren hoeveel licht en ruimte dit appartement te bieden heeft? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek Kamerlingh Onnesstraat 88!