Kleine Molenstraat 3-B9711 CZ GroningenBinnenstad-Zuid

Deze karakteristieke bovenwoning in hartje Groningen zoekt een nieuwe bewoner. Dankzij de volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een actieve VvE woon je hier zonder zorgen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer met open keuken. Bovendien is de ligging echt ideaal: binnen een paar minuten lopen sta je op de Grote Markt en heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel het centrum uit bent. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de afgesloten portiek met intercom. Tweede verdieping: Via de hal kom je aan de voorzijde in de lichte woonkamer van ca. 22 m² met open keuken. De keuken, geplaatst in een praktische hoekopstelling, laat veel ruimte over in de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de hal bereik je zowel het toilet als de slaapkamer van ca. 9 m² aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een moderne badkamer ensuite van ca. 3 m² met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten en over de volle breedte van de woning, is te betreden via openslaande deuren in de slaapkamer en vanuit de hal. Daarnaast is het nog mogelijk om een fietsen bering te huren * Karakteristieke bovenwoning in het centrum van Groningen. * volledig voorzien van kunststof kozijnen * Ruime open keuken en moderne badkamer * actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van €71,- * Niet zelf bewoond clausule van toepassing