Korreweg 175-A9714 AJ GroningenProfessorenbuurt

3-kamerappartement uit de jaren ’30 met een zonnig balkon op het zuiden, gelegen op een centrale locatie nabij het Noorderplantsoen en de bruisende binnenstad van Groningen! Aan de Korreweg 175a in Groningen bevindt zich deze karakteristieke bovenwoning uit 1933 met een woonoppervlak van ca. 65 m², 2 slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Een appartement met een prettige indeling, karakteristieke details en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een karakteristieke erker aan de voorzijde, die zorgt voor een aangename lichtinval. De aangrenzende eetkamer vormt een fijne plek om samen te komen en staat middels originele schuifdeuren in verbinding met de woonkamer. De houten vloeren en authentieke paneeldeuren geven het appartement een sfeervolle uitstraling en herinneren aan het bouwjaar van de woning. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken, die naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet. Een bijzonder prettig onderdeel van de woning is het balkon aan de achterzijde. Dit balkon van ca. 6 m² is gelegen op het zuiden en bereikbaar via openslaande deuren vanuit de eetkamer. Hier kunt u in de zomermaanden heerlijk genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Het uitzicht over de groene binnentuinen zorgt daarbij voor een aangename sfeer. De ligging is ideaal! Op slechts vijf minuten lopen bevinden zich het geliefde Noorderplantsoen en een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Het bruisende centrum van Groningen bereikt u binnen ca. vijf minuten fietsen. Daarnaast is de Ring Groningen binnen ca. vijf autominuten bereikbaar, waardoor ook de verbinding met de uitvalswegen uitstekend is. Hier woont u op een centrale locatie met alle gemakken van de stad binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Entree/hal met toegang tot de verschillende vertrekken, lichte woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde, middels schuifdeuren bereikbare eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden, separate keuken met eenvoudige keukenopstelling, 2 slaapkamers, separaat toilet met fonteintje en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Het balkon beschikt tevens over een praktische vaste kast. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 65 m² Bouwjaar: 1933 2 slaapkamers Karakteristieke details: Erker, houten vloeren, paneeldeuren en schuifdeuren Naar eigen wens en smaak te moderniseren Zonnig balkon bereikbaar middels openslaande deuren Binnenstad op ca. 5 minuten fietsen Ring Groningen op ca. 5 autominuten