Kwinkenplein 699712 GX GroningenBinnenstad-Noord

On Top of the World! Dat is het gevoel dat je krijgt in dit prachtig gemoderniseerde penthouse, gelegen in het bruisende hart van de stad. Stap binnen in de lichte, royale woonkamer met open keuken (54 m²!) en ervaar het ultieme stadsleven, gecombineerd met het luxe buitengevoel dankzij het enorme dakterras. Overdag geniet je van de zon, 's avonds van de sfeervolle stadslichten - allemaal vanuit je eigen privéplek boven de binnenstad van Groningen. Met alles binnen handbereik is dit de ideale woonlocatie voor de stedeling. Of je nu houdt van de levendige sfeer, gezellige terrasjes, diverse winkels en restaurants, het bruisende nachtleven of culturele hotspots - hier woon je overal dichtbij, hier voel je de ziel van de stad. Indeling: Begane grond: afgesloten portiek met intercom en een centrale hal met lift tot de vierde verdieping, vanaf hier leidt nog een trap naar de bovenste verdieping. Vijfde verdieping: entree/hal met garderobe-nis, meterkast en modern toilet. De ruime woonkamer met industriële gietvloer is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het royale dakterras van maar liefst 27 m². Extra bijzonder: de VvE heeft ingestemd met uitbreiding van het dakterras op het westen met ca. 40 m², waardoor je nóg meer buitenruimte hebt. De hoogwaardige keuken (Siematic) met kookeiland en bar is voorzien van topapparatuur (Siemens): inductiekookplaat met Bora-afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwd koffiezetapparaat en een Quooker. Er zijn drie slaapkamers (ca. 16, 9 en 8 m²), allemaal voorzien van praktische vaste kasten. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor en wasruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvolle douchecabine en een strak wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het penthouse over een handige berging in de kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Goed om te weten: - Energielabel C - Riant dakterras op het zuiden, VvE heeft ingestemd met uitbreiding op het westen - Elektrisch bedienbare zonneschermen - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer - Elektrische rolluiken in slaapkamers - Actieve VvE, bijdrage €233,33 per maand - Voorschot stookkosten: € 90,- per maand - Verwarming via blokverwarming - Warm water via elektrische doorstroomboiler Laat je verrassen door het comfort en de luxe van dit penthouse, waar je niet alleen de stad ervaart, maar ook in stijl kunt ontspannen. Perfect voor wie zoekt naar een moderne, sfeervolle woning met een magnifiek uitzicht. Plan je bezichtiging en ervaar dat er "Niets boven dit appartement in Groningen gaat!"