Landstraat 12-A9714 GR GroningenProfessorenbuurt

Op een mooie plek in de sfeervolle Korrewegwijk ligt deze bovenwoning met drie slaapkamers over twee woonlagen. De woning dient gemoderniseerd te worden maar biedt handige kopers natuurlijk een uitgelezen mogelijkheid om een thuis te creëren dat geheel naar eigen smaak ingericht kan worden. Voor deze woning is nog géén aanspraak gemaakt op IMG-vergoedingen of SNN-subsidies, die natuurlijk goed kunnen helpen bij de renovatie. De ligging is bovendien ideaal: in een rustige straat vlakbij scholen, supermarkt, winkels en het UMCG. Daarnaast ben je op de fiets of met het openbaar vervoer in een paar minuten in de binnenstad. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree op de begane grond met trap naar de overloop op eerste verdieping. Vanuit de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer met en-suite eetgedeelte beschikt over gaskachels, zonwering en een mooie erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot het balkon. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping beschikt over een lichtkoepel. Hier is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 13m² en 7m² groot. De kleinere kamer is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 8m² groot. In de badkamer bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Bij het appartement hoort een kleine stenen berging, bereikbaar via de brandgang aan de achterzijde van het complex. Bijzonderheden: * Bovenwoning met 3 slaapkamers; * Twee woonlagen; * Balkon; * Karakteristieke erker; * Uitstekende ligging vlakbij voorzieningen en dichtbij binnenstad en Noorderplantsoen; * Nog geen aanspraak gemaakt op IMG vergoeding of SNN subsidies; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; * Aktepassering zal plaatsvinden bij Lambeck Scheepstra Notarissen.