Lingestraat 489725 GS GroningenRivierenbuurt

Heerlijk licht en verrassend ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum, het station en groene Stadspark. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik én ben je zo de stad uit via de nabijgelegen uitvalswegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een prettige, praktische indeling. De royale, speelse woonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon. Een (extra) gaskachel zorgt voor knusheid en warmte op de kille dagen. De nette keuken is functioneel ingericht en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een handige vaste kast voor extra opbergruimte. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafel. Daarnaast bevindt zich in de gang een separaat hangtoilet. Met maar liefst drie slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden: ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor wie graag extra ruimte heeft. Liever een nóg grotere woonkamer? Dan is het eenvoudig om één van de slaapkamers hierbij te betrekken. Eén van de slaapkamers geeft bovendien ook toegang tot het balkon. In het souterrain beschik je over een ruime inpandige berging met elektra – perfect voor het stallen van fietsen en opslag. Goed om te weten: - Volledig voorzien van laminaatvloeren met geluidsisolatie - Combi-ketel Intergas 2018 - Screens/rolluiken aan galerijkant (keuken en twee slaapkamers) - Energielabel C - Geen aardbevingsschade geclaimd - VvE-bijdrage: € 219,68 per maand; er zijn plannen voor verduurzaming - Verhuur is toegestaan binnen de VvE Kortom: een comfortabel, licht en veelzijdig appartement op een uitstekende locatie, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te maken!