Meeuwerderweg 259724 EM GroningenOosterpoort

Benedenwoning op ideale locatie met tuin op het zuidwesten! Aan de Meeuwerderweg 25 in Groningen vind je dit leuke appartement (bouwjaar 1976) met twee slaapkamers, een zeer ruime tuin op het zuidwesten, eigen berging en een actieve VvE. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! De tuin ligt op het zuidwesten – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een eigen berging, handig voor fietsen of tuinspullen. De woning ligt op een centrale locatie nabij supermarkten, de Oosterpoort en het hoofdstation. Daarnaast sta je binnen enkele (fiets)minuten op de Grote Markt. Ook station Groningen en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot de open woonkamer en eetgedeelte van maar liefst 30 m². Vanuit hier heeft u toegang tot de halfopen keuken (circa 6 m²) met eenvoudige keukenopstelling en cv-opstelling. De keuken geeft u eveneens toegang tot de tuin op het zuidwesten. Middels een tussenhal komt u bij de twee slaapkamers, respectievelijk te weten circa 12 en 9 m² groot. Tevens bevind het separate toilet (circa 1 m²) en de badkamer (circa 2 m²) zich hier. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Via buitenom bereikt u beide berging welke naast de voordeur is gesitueerd. De bergingen zijn 6 en 5 m² groot. Informatie: - Gelegen op uitstekende locatie; - Bouwjaar 1976; - Energielabel C; - Eigen tuin op het zuidwesten met berging; - Verwarmd d.m.v. C.V.-ketel (Vaillant, bj. 2023); - Actieve VvE, bijdrage €88,87 p.m. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.