Nicolaas Beetsstraat 299721 RK GroningenDe Wijert

Op een gunstige locatie bevindt zich op de tweede woonlaag dit goed onderhouden twee kamer appartement met aan beide zijden een balkon. Aan de achterzijde heb je een fijn uitzicht over een groene omgeving. Het appartement ligt in de wijk "De Wijert" in Groningen Zuid. Alle voorzieningen, zoals o.a. huisartsen, supermarkten, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten bevinden zich dichtbij. Daarnaast is een levendig winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Lidl en Kruidvat binnen enkele minuten per voet of fiets bereikbaar. Het appartement is gelegen op slechts 10 fietsminuten van de binnenstad en op loopafstand van het Hoornsemeer. Bovendien is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A28 en A7) en bevindt de bushalte zich om de hoek. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een afgesloten portiek voorzien van video intercom. Vanuit de portiek heb je toegang tot de berging en de trapopgang naar het appartement. Woonverdieping: Binnenkomst via de entree/hal met toiletruimte. De hal geeft toegang tot bijna alle ruimtes van de woning. De lichte en gecombineerde woon- / eetkamer van in totaal ca. 34 m² geeft toegang tot het grootste balkon van het appartement. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en een koel-vriescombinatie en plaats voor het opstellen van de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en het kleinere balkon aan de voorzijde. Het appartement beschikt over één slaapkamer van ca. 11 m², deze bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 65 m² • Inhoud: 216 m³ • Bouwjaar: 1963 • Energielabel: C Bijzonderheden: • Sfeervol en licht twee kamer appartement; • Balkon aan voor- en achterzijde; • Berging op de begane grond; • Gunstige locatie nabij voorzieningen; • Woonkamer voorzien van kunststof kozijnen; • Groepenkast v.v. 4 groepen; • CV ketel Nefit huur bj. 2025; • Actieve VvE (bijdrage per maand € 117,--) • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!