Noorderkroonstraat 1939742 XR GroningenPaddepoel-Zuid

Comfortabel wonen met uitzicht over het Reitdiep Aan de Noorderkroonstraat 193 in Groningen ligt dit ruime appartement dat bij uitstek geschikt is voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Dankzij de lift in het complex is het appartement goed toegankelijk en volledig toekomstbestendig. De lichte woonkamer van circa 38 m² biedt direct toegang tot het grote balkon van circa 14 m², gelegen op het westen aan de waterkant. Hier geniet je van de middag- en avondzon én van het vrije uitzicht over het Reitdiep. Een fijne plek om rustig buiten te zitten met een boek of een kop koffie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Ideaal als je graag een extra hobbykamer, werkkamer of logeerkamer hebt. De woning is eenvoudig afgewerkt, wat je de mogelijkheid geeft om het geheel naar eigen smaak en comfortwensen in te richten. De keuken en badkamer zijn praktisch ingedeeld en er is een inpandige berging voor extra opslag met wasmachine- en drogeraansluiting. De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vind je veel voorzieningen, waaronder winkelcentrum Paddepoel, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de ringweg is snel bereikbaar en er zijn volop wandel- en fietspaden in de buurt. Zo woon je rustig, maar met alles dichtbij. Goed om te weten: - Zelfbewoningsplicht van toepassing. - De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht. - Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.