Onderduikersstraat 249727 CW GroningenLaanhuizen

“Het accent voor de Onderduikersstraat 24 ligt op de lichte en royale woonkamer én de ideale ligging tussen binnenstad en Stadspark”, aldus Sam Farès Makelaars. Licht, ruim en verrassend rustig wonen op slechts vijf minuten fietsen van de Groningse binnenstad! Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping heeft een woonoppervlakte van circa 73 m², twee slaapkamers en maar liefst twee balkons: één op het noorden en één op het zonnige zuiden. Tel daar de ruime woonkamer, moderne keuken en actieve VvE bij op en je hebt een heerlijk appartement waar je zo in kunt. Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Binnen valt direct de ruimte in de woonkamer op. De oorspronkelijke derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een royale en vooral lichte leefruimte is ontstaan. Een fijne plek met volop mogelijkheden voor een grote zithoek en eettafel. Bovendien heb je vanuit de woning toegang tot twee balkons. Met een balkon op zowel het noorden als het zuiden kun je gedurende de dag altijd kiezen voor zon of juist een plekje in de schaduw. De moderne keuken is compleet ingericht en biedt volop werk- en bergruimte. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, waardoor er naast een goede hoofdslaapkamer ook ruimte is voor bijvoorbeeld een werk-, kinder- of logeerkamer. De nette doucheruimte is in 2011 vernieuwd en praktisch ingericht. Ook technisch is er de afgelopen jaren het nodige gedaan. Zo is de cv-ketel in 2024 vervangen en is het buitenschilderwerk van het complex in 2025 uitgevoerd. Een actieve vereniging van eigenaren ziet erop toe dat het complex keurig wordt onderhouden. In het souterrain beschikt het appartement bovendien over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De ligging is een groot pluspunt. Binnen ongeveer vijf minuten fiets je naar de binnenstad van Groningen, terwijl het Stadspark praktisch om de hoek ligt. Daarmee woon je hier centraal en dicht bij alle voorzieningen, maar heb je ook volop mogelijkheden om even de rust en het groen op te zoeken. Kortom: een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, twee balkons, een royale woonkamer en een fijne ligging vlak bij het centrum en het Stadspark. Een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 73 m²; - Twee slaapkamers; - Royale woonkamer door het samenvoegen met de oorspronkelijke derde slaapkamer; - Twee balkons, gelegen op het noorden en zuiden; - Moderne en complete keuken; - Doucheruimte en toilet vernieuwd in 2011; - Cv-ketel vernieuwd in 2024; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 171,- per maand; - Eigen berging in het souterrain; - Door de huidige eigenaar is geen gebruik gemaakt van een claim bij het IMG.