Oosterhamrikkade 119-819713 KC GroningenVogelbuurt

Stijlvol wonen op loopafstand van de binnenstad en het UMCG in een duurzaam appartement met eigen parkeerplaats en schitterend groen uitzicht! Dat zijn de kenmerken van dit prachtige 3-kamerappartement, gelegen in het in 2022 gebouwde complex “Het Karaat”. Door de centrale ligging ben je zo in de binnenstad, maar ook met de auto snel op de ringweg of met de bus onderweg naar Kardinge. IN HET KORT • Bouwjaar: 2022 • Bouwgarantiefonds • Zeer actieve VvE voor wonen en parkeren • Energielabel A+ • Gasloos • Prachtig uitzicht • Eigen parkeerplaats met infrastructuur en paal voor een laadunit (voorinvestering gedaan via VvE) • Centrale ligging, goede bereikbaarheid • Op 3 minuten loopafstand van een supermarkt • Gratis tennisbaan op 100 meter loopafstand INDELING Centrale entree met intercom, brievenbussen, trapopgang en lift. Appartement op de 9e verdieping: entree/hal met meterkast, toilet en was-technische ruimte met WTW-unit. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon en een luxe open keuken met keukeneiland, voorzien van een Quooker, Bora-kookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, combi oven-magnetron en waterontharder. Twee slaapkamers van circa 8 en 14 m², een ruime badkamer met douche en dubbele wastafel. De woning is geheel voorzien van een pvc-vloer met zowel vloerverwarming als vloerverkoeling voor in de zomer. Op de begane grond bevinden zich een eigen berging en een eigen parkeerplaats met infrastructuur en paal voor een laadunit (voorinvestering gedaan via VvE) op een afgesloten terrein. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar dit instapklare appartement? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.