Oosterstraat 809711 NX GroningenBinnenstad-Zuid

Wonen in het bruisende centrum van Groningen en genieten van het uitzicht over de Oosterstraat én het Zuiderdiep? Dan is dit fraai gelegen appartement op de tweede woonlaag, bereikbaar met een lift, op de hoek van de Oosterstraat en het Kattendiep precies wat je zoekt! Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je niet alleen uit over het levendige straatbeeld, maar ook over de karakteristieke daken, groene boomtoppen en de toren van de A-kerk. Dit uitzicht zal je nooit vervelen! De locatie is fantastisch: gesitueerd op loopafstand van de Grote Markt, diverse eetgelegenheden, supermarkten, parkeergarages en het station. De echte stadsliefhebber kan hier zijn hart ophalen. De Oosterstraat is een winkelstraat in het centrum van Groningen, die in noordelijke richting loopt van het Gedempte Zuiderdiep naar de Grote Markt, parallel aan de Gelkingestraat. Samen met de Herestraat vormt de Oosterstraat de hoofdverbinding vanuit het zuiden naar de Grote Markt. De woning is geheel voorzien van dubbel glas (met uitzondering van één klein raampje) en er is een eigen fietsenberging aanwezig. Indeling: Entree/hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Vroeger was de woonkamer opgedeeld, waardoor er een tweede slaapkamer aanwezig was; door de praktische indeling is dit nog steeds mogelijk. Eenvoudige keuken aan de galerijzijde, voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven en een voorraadkast met ruimte voor de CV-ketel. De slaapkamer bevindt zich ook aan de galerijzijde en biedt royaal plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Badkamer (ca. 2 m²) met douche en wastafel. Sterke punten & bijzonderheden: • Hartje stad. • Diverse vaste kasten. • Eenvoudig afwerkingsniveau; modernisering gewenst. • Gezonde Vereniging van Eigenaren. • Lift aanwezig. • Er is nog GEEN aardbevingsschade aangevraagd; hier liggen wellicht mogelijkheden voor de koper. • Gezien de verkoopsituatie zijn er geen vragenlijsten beschikbaar. • Bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda of per e-mail. Marjet Makelaardij laat je graag het huis zien!