Omschrijving

Charmant wonen in de Korrewegwijk – Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met diepe tuin, originele details én moderne afwerking. Perfect voor starters! Op een rustige plek in de populaire Korrewegwijk vind je deze charmante en gemoderniseerde benedenwoning met een verrassende extra: een slaapkamer op de verdieping. Hier geniet je van het karakter van de jaren ’30, gecombineerd met het comfort van nu. De woning is netjes onderhouden, voorzien van een keurige laminaatvloer en een recent vernieuwde badkamer. Verschillende inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte voor o.a. kleding. Eventueel kan op de overloop een (ondiepe) inbouwkast worden gerealiseerd. En dan die diepe tuin; een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. Omgeving De Oppenheimstraat is een rustige, groene straat midden in de levendige Korrewegbuurt. Alles ligt binnen handbereik: supermarkten, gezellige winkels, het UMCG, scholen, het stadsstrand en het Noorderplantsoen. De binnenstad, het hoofdstation én de Zernike Campus zijn in ongeveer 15 minuten fietsen bereikbaar. Kortom: centraal wonen met alle voorzieningen om de hoek. Indeling Entree met tochtportaal; hal met toilet en trapkast; sfeervolle woon-/eetkamer en suite met originele schuifdeuren en openslaande deuren naar de tuin; separate keuken met inbouwapparatuur; moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen en CV-ketel. Verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamer. Bijzonderheden Karakteristieke benedenwoning met slaapkamer op de verdieping; Moderne badkamer en keurige keuken; Voldoende (inbouw)kastruimte voor kleding; Diepe, zonnige tuin; Gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij; Geen actieve VvE; Ideaal voor starters óf (ouders van) studerende kinderen! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging en ontdek deze sfeervolle woning zelf!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 8843
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 5146
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (12,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda