Parkweg 809725 EL GroningenRivierenbuurt

Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Laat je verrassen door deze ruime en sfeervolle woning waar je een mooie balans treft tussen karakteristiek en modern. De ligging is ideaal! Zowel de levendigheid van het stadscentrum als de groene omgeving van het Stadspark zijn op loopafstand. Door de unieke ligging en de vele uitvalswegen is de Parkweg met de auto en het openbaar vervoer goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via het authentieke tochtportaal kom je binnen in de hal met trapopgang, een trapkast en een vernieuwd toilet met wandcloset. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer (ca. 33 m²) met veel daglicht door de erker en grote raampartijen. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden: een fijne plek om tot rust te komen of gezellig buiten te eten. De moderne keuken (ca. 6,9 m²) is van alle gemakken voorzien, met ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat, kokend water kraan, combi oven-magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste etage zijn maar liefst drie slaapkamers én een extra berging aanwezig. De ruime ouderslaapkamer (ca. 17,9 m²) aan de voorzijde heeft een charmante erker, terwijl de twee andere slaapkamers (14,7 m² en 5,5 m²) aan de achterzijde uitzicht bieden op de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Extra bergruimte: Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van ca. 8,6 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Op de eerste verdieping is tevens een inpandige berging aanwezig. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Dankzij de ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is via een achterom bereikbaar. De woning is, behoudens de voordeur, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaars bedraagt € 30 per maand. Kom gerust zelf de sfeer en het woongenot ervaren, we laten het je met veel plezier zien!