Peizerweg 47-B9726 JD GroningenZeeheldenbuurt

SFEERVOLLE 30-ER JAREN BOVENWONING MET 3 BALKONS, 5 SLAAPKAMERS NABIJ CENTRUM GRONINGEN. Op een fantastische plek aan de rand van de gewilde zeeheldenbuurt gelegen, recentelijk geheel gerenoveerde en gemoderniseerde sfeervolle en ruime 30-er jaren bovenwoning met 5 slaapkamers, 3 balkons en een fietsenberging op de begane grond. Deze prachtige woning onderscheidt zich door een strakke afwerking met moderne kleurstellingen, speelse indeling met ruime afmetingen en o.a. nieuwe moderne complete keukeninrichting, nieuw sanitair, nieuwe fraaie laminaat vloeren, enz.. Ook kunt u genieten van veel licht- en zoninval hetgeen een extra bijdrage levert in een plezierig wooncomfort. KORTOM: EEN SFEERVOLLE 30-ER JAREN WONING WAAR U ALLEEN MAAR U VERHUISDOZEN HOEFT UIT TE PAKKEN,. Ook is er veel aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. een optimale isolatie en een hybride warmtepomp systeem. Resultaat: energielabel A+. LOCATIE De locatie van deze prachtige woning is uitstekend! Je woont in een fijne, rustige buurt, terwijl de gezelligheid en het bruisende stadsleven op steenworp afstand liggen. In de omgeving vind je diverse eet- en horecagelegenheden. Westerhaven, het Stadspark en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Met slechts vijf minuten fietsen sta je op de Grote Markt en ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke stenen buitentrap. 1ste etage: entree, hal, trapkast, doorzonkamer met een open keuken ca. 33m2 met een nette keukeninrichting en openslaande deuren naar balkon. 2de etage: overloop, technische ruimte, modern hangend toilet, slaapkamer ca. 12m2 met openslaande deuren naar balkon - wastafel - 2 vaste kasten, slaapkamer ca. 14m2 met een wastafel en 2 vaste kasten, moderne badkamer met douche - wasmachine aansluiting - badmeubel met wastafel. 3de etage: vaste trap, overloop, slaapkamer ca. 7m2 met dakvenster, slaapkamer ca. 12m2 met deur naar balkon, 2de modern hangend toilet, 4de etage: vaste trap, slaapkamer ca. 6m2 met 2 dakvenster (gemeten vanaf de 1.5m lijn). BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van combi oven/magnetron - afzuigkap - inductie kookplaat - afzuigkap. - dubbele beglazing. - dakisolatie. - geisoleerde voorzetwanden en plafondisolatie. - Remeha hybride ketel met een warmtepomp. - kozijnen ged. vervangen. - laminaat.