Perseusstraat 1229742 PX GroningenPaddepoel-Zuid

Wonen op hoogte met een fenomenaal uitzicht, veel ruimte en alle comfort binnen handbereik. Het komt niet vaak voor dat wij een penthouse op zo'n schitterende locatie te koop aanbieden. Het instapklare appartement ligt aan de rand van de binnenstad, dicht bij het Noorderplantsoen en met uitzicht op de Wilhelminakade en de watertoren. Op de dertiende verdieping van de moderne woontoren Marqant ligt dit ruime en uitstekend onderhouden vierkamerappartement. Hier geniet je iedere dag van een prachtig vrij uitzicht over het Reitdiep, de historische binnenstad en de wijde omgeving. Dankzij de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Het royale terras op het zuiden biedt een prachtige plek om 's morgens te genieten van de opkomende zon, maar ook het gevoel van rust te ervaren van een schitterende ondergaande zon. Met een royale woonkamer, een luxe open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een separate berging is dit een appartement dat comfort, ruimte en een uitstekende ligging op een fraaie manier combineert. Omgeving Het appartement is gelegen op loopafstand van de Wilhelminakade en het Noorderplantsoen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Winkelcentrum Paddepoel, diverse supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Via het Jaagpad fiets of wandel je in enkele minuten naar de binnenstad en ook de Zernike Campus is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is de ringweg snel te bereiken, waardoor je uitstekend bent verbonden met de rest van de stad en de regio. Indeling De verzorgde centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en twee liften die je comfortabel naar de dertiende verdieping brengen. Dertiende verdieping Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 60 m² is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt een spectaculair uitzicht over Groningen en het Reitdiep. De moderne open keuken is uitgevoerd met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn naadloos samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je het royale terras van circa 21 m² op. Door de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Op heldere dagen reikt het uitzicht tot de windmolens bij Delfzijl en in de zomer geniet je van de pleziervaart op het Reitdiep, bekend als de 'staande-mast-route', omdat er veel (zeil)schepen varen die niet over de zee naar de eilanden willen varen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van circa 16 m², 21 m² en 12 m². De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. In het souterrain bevindt zich een extra ruime eigen berging en op het afgesloten parkeerterrein achter het complex beschik je over een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden Ruim vierkamerappartement op de dertiende verdieping; Royale en lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 68 m²); Luxe keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur; Drie ruime slaapkamers; Zonnig terras van circa 21 m² op het zuiden; Fantastisch vrij uitzicht over het Reitdiep, Groningen en de omgeving; Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; Eigen berging in het souterrain; Modern appartementencomplex (bouwjaar 2009) met twee liften; Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; Energielabel A+; Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 281,89 per maand.