Petrus Campersingel 117-A9713 AG GroningenGorechtbuurt

RIJKSMONUMENT | LICHTE BOVENWONING | 3 SLAAPKAMERS | ONDERDEEL VAN HET MONUMENTALE TYPOGRAFENGASTHUIS | NABIJ STADSCENTRUM EN UMCG Sfeervolle, monumentale bovenwoning op een top locatie. Je merkt het direct als je hier binnen loopt, de prachtige lichtinval door de grote ramen en hoge plafonds. Je woont hier met alle voorzieningen van het centrum van Groningen op loopafstand, tegenover het UMCG en ook als je weg moet ben je snel op pad door de OV-verbindingen en de nabijheid van de uitvalswegen. In de woning zijn mooie details bewaard gebleven en dit is gecombineerd comfort van nu, doordat de woning is voorzien van dubbelglas, moderne keuken en sanitair. Vanwege de monumentale status van het "Typografengasthuis" wordt er veel samengewerkt om het onderhoud buiten gezamenlijk op peil te houden. Ook krijg je toegang tot de tuin bij het typgrafengasthuis. Petrus Campersingel 117 A te Groningen INDELING: Begane grond: entree en inpandige trapopgang 1e verdieping: overloop, Lichte woonkamer 28 m² met moderne open keuken met granieten werkblad. Slaapkamer van 12 m² met inbouwkast. Toilet met fontein met authentieke koperen kraan. 2e verdieping: overloop, twee slaapkamers. Moderne badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet. BUITEN Het bijzondere is dat je voor 1/47ste onverdeeld eigenaar wordt van het prachtige hofje van het Typografengasthuis. BIJZONDERHEDEN WOONHUIS: • Totaal gebruiksoppervlak 82 m²; • Gebouwd in 1903; • Geheel voorzien van isolatieglas; • Centrale verwarming via radiatoren en HR ketel (oktober 2023); • Rijksmonument; • VvE €25,- bijdrage per maand, daarnaast wordt voor de stichting typografengasthuis €195,- per jaar betaald. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: • Alle voorzieningen scholen, winkels en binnenstad op loopafstand; • Voldoende parkeergelegenheid langs de straat, parkeervergunning mogelijk; • Goede verbindingen met openbaar vervoer en de uitvalswegen; Vraagprijs €325.000,- k.k.