Petrus Campersingel 149-A9713 AJ GroningenGorechtbuurt

Sfeervolle jaren ’30 bovenwoning op toplocatie nabij het centrum. Aan de rand van het centrum gelegen, ruime en karakteristieke jaren ’30 bovenwoning met maar liefst drie slaapkamers, een balkon en een fietsenberging op de begane grond. De woning is gesitueerd aan de geliefde Petrus Campersingel, een brede en groene singel direct naast het UMCG en op korte afstand van de binnenstad van Groningen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loop- en fietsafstand. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met het stadsleven binnen handbereik. Begane grond: Entree/hal met karakteristieke granito vloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toilet en fonteintje en trapopgang naar de tweede verdieping. De royale L-vormige woonkamer (ca. 43 m²) is voorzien van een gashaard en een erker met fraai uitzicht over de singel. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. De halfopen keuken beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met berging voorzien van combiketel en wasmachineaansluiting. Drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn uitgerust met vaste kasten. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Buitenruimte en berging: Achter de woning bevindt zich een houten fietsenberging op de begane grond. Info: * bouwjaar 1930, beschermd stadsgezicht; * Intergas HR combiketel uit 2020; * kleine "slapende" VvE (149 en 149a); * plat dak in 2019 vervangen; * houten fietsenberging begane grond; * postcode komt in aanmerking voor Isolatieaanpak Nij Begun; * ruime woning op een mooie locatie!