Polderstraat 35-A9724 EB GroningenOosterpoort

Licht appartement op een fraaie locatie in de Oosterpoort met zonnig balkon! Op een levendige locatie in de geliefde Oosterpoortbuurt ligt dit zonnige appartement met balkon op het zuiden. Je woont hier op loopafstand van de binnenstad en het station, met het Zuiderpark, winkels en horeca om de hoek. De slaapkamer en keuken geven toegang tot het balkon. De woonkamer aan de straatzijde is sfeervol dankzij het glas-in-loodraam. Extra comfort biedt de airco, die zowel koelt als verwarmt. Indeling: Entree complex via de open portiek, op de derde verdieping bevindt zich het appartement. Indeling appartement: Entree/hal met toegang tot het toilet en de badkamer. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die opvalt door het karakteristieke glas-in-loodraam. De slaapkamer grenst ook aan de hal en beschikt over een inbouwkast, wastafelmeubel en airco die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, de meterkast en de cv-opstelling. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Bijzonderheden: - Ideaal voor de starter; - Voorzien van een airco (koelen & verwarmen); - Grotendeels voorzien van tripple en dubbel glas; - Wasmachine ter overname beschikbaar; - CV-ketel Remeha; - Actieve VvE bijdrage circa € 60,-- per maand; - Project notaris van toepassing; - Overdracht kan snel.